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記者周楷、蕭宇志／臺北報導
行政院最快將在10月發放振興五倍券，到時候除了實體券之外，還會推出數位券。另外數位券部分目前也規劃將提供「家戶綁定」的領取方式，也就是家中只要派一位代表就能幫全家人領取，但民眾對此卻是正反兩極，甚至也有人擔心會引發另類的家庭紛爭。
▲行政院最快將在10月發放振興五倍券，且還會推出數位券的方式。
行政院長蘇貞昌：「五倍券會長胖長高，因為廠商會加碼，地方政府也都說要加碼。」
到嘉義視察，行政院長蘇貞昌再次強調五倍券好處相當多，而為了讓更多人用數位方式領取五倍券，經濟部也祭出數位加碼優惠。只要用數位五倍券消費，就能享有優惠折扣，總加碼金額高達10億元，甚至還有公股銀行打算推出最高20%加碼優惠。經濟部更規劃推出「家戶綁定」功能，在家用讀卡機或到超商就能搞定。
▲經濟部規劃推出「家戶綁定」功能，在家用讀卡機或到超商就能搞定。
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買房對許多人來說，是人生中很重要的課題，到底新手買房該怎麼準備？有哪些基本功課必須要先了解？就讓樂居用8堂課幫你做好事前功課，首先第1堂課先讓我們來了解「買房要先搞懂這4件事」！
新手買房總是需要做很多功課，但是在正式開始看房子之前，我們認為需要先俱備以下4個觀念：
1. 買熟悉區域，不是你覺得會漲的區域！
2. 不買破盤價，太便宜可能有問題！
3. 接手性好，換屋沒煩惱！
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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
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不少人都希望財運能夠左右逢源，因此會在特殊節目求財，期盼能為自己招來財氣。對此，塔羅牌老師艾菲爾表示，今（2）日是關聖帝君聖誕，是求財開運的好日子，並分享可以5種可以招財發利市、讓小人退散的撇步。
▼今天是關聖帝君聖誕。（圖／翻攝自Google Maps）
艾菲爾在臉書表示，今（2）日正值農歷6月24日，適逢關聖帝君聖誕，是求財丶求工作運的好日子，建議民眾可以多多把握時機。艾菲爾指出，據說關聖帝君是商業界的守護神，民間流也流傳幾種說法，其中一種是，因為關公首創「原、收、出、存」的記賬法，關公生前亦是軍事家，從事兵站工作，精於算數計帳，曾設簿記法，發明日清簿。
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萬寶投顧王榮旭指出，臺股從 7 月見到 18034 歷史高點之後，呈現兩波拉回。第一波貨櫃與原物料大跌，拖累大盤回測萬七以下支撐，一度跌破季線之後反彈到月線；第二波則再從月線跌落，換強勢電子漲多拉回。傳產與電子都跌的情況下，臺股短線走勢與國際股市脫鉤，大盤再次的回測季線 17300 點，這次能否守住完成第二隻腳的回測，權王臺積電 (2330-TW) 扮演關鍵角色。
臺積電從 7 月中旬法說會之後，再度跌回 600 元以下整理，不過最近並未隨著大盤下跌，反而重新回到季線以上。今 (10) 日盤後公佈 7 月營收 1245 億，月減 16%。依照臺積電上次法說，估計第三季營收將較第二季成長 11%，若不降財測，8、9 月營收合計必須達到 2800 億~ 2900 億，單月營收將再戰新高。所以明天臺積電是利空大跌，還是利空出盡上漲，是大盤可否守住季線的關鍵。
無論如何，美國與中國股市在 Detlta 疫情升溫之下不跌反漲，臺股既使相對弱勢，也沒有獨自大跌的空間。反而傳產、電子績優股都跌的情況下，該押註哪一邊未來比較容易反彈呢？
萬寶投顧王榮旭強調，貨櫃三雄從高點回跌已 4~5 成，也如我先前專欄分析跌回季線是滿足點，確實季線有守，但該彈卻不彈。既使長榮、萬海半年報 EPS 各賺了 15 元，長榮 7 月營收月增 21% 再創新高，但再大的利多似乎對激勵股價很有限，關鍵就在籌碼。
貨櫃三雄大跌，融資降幅不夠，當沖比居高不下，壓縮了反彈空間。反觀電子急跌，融資馬上就大減，尤其櫃買指數連跌 3 天，多殺多之後已經有部分中小電子股領先回穩。8 月 9 日盤後已公佈的電子營收，7 月營收創下新高的達到 77 家，五窮六絕七上吊傳統淡季業績並不淡。
萬寶投顧王榮旭表示，這波電子回檔無關基本面，充其量是漲多拉回，半導體上中下遊業績最為整齊，例如二線晶圓代工廠聯電 (2303-TW)、世界 (5347-TW)7 月營收皆創新高，但聯電卻回測 10 日線，世界股價卻再創新高，原因就在於籌碼。聯電融資餘額高達 28 萬張，世界才 5000 多張，籌碼輕反彈力道就強。
6 月專欄推介的二極體電池端子等車用電子，後來大漲到 7 月領先大盤回測月線整理，不過最近大盤壓回，車電股反而默默漲回月線以上。例如美琪瑪 (4721-TW)、康普(4739-TW)、健和興(3003-TW) 及聚和 (6509-TW)；明基材(8215-TW) 與揚明光 (3504-TW) 分別切入鋰電池隔離膜及車用燈鏡頭，股價更有逆勢的表現。
萬寶投顧王榮旭認為，美中力推電動車政策之下，車電股不僅站在趨勢浪頭上，實質業績也開始發酵，電池材料的美琪瑪 7 月營收創下新高；而車用晶片導線架大廠順德 (2351-TW)7 月營收則創 10 年來新高。
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在平臺豐富多元的內容生態和房産行業良好的上升趨勢之下，過去一年，快手湧現出不少優秀的房産主播。其中，來自吉林長春的王貝樂作爲快手優秀房産主播代表之一，在當地樓市行情不佳的情況下，創下了 2019 年和 2020 年年均 1000 套的直播賣房成績。
自開通快手賬號以來，作爲專業的房地産內容創作者，王貝樂通過快手平臺持續輸出專業房地産市場解析，亦或是客觀犀利的項目點評，有時也爲粉絲進行房産糾紛科普和解答。
基于快手平臺達人與主播間的高粘度信任關系，王貝樂與粉絲的鏈接紐帶不斷加強，在他看來，爲快手老鐵做實事，成爲老百姓買房的護航人，是自己的使命，“在我們東北，粉絲就是老鐵，也是我們的家人。在粉絲面前，我覺得自己是站在他們人群裏的一員。”
也正是因爲這樣的強信任關系，僅有 5 萬粉絲的王貝樂幾乎每天都能賣掉一套房，僅今年上半年，其房産累計銷量高達 600 套。
龐大的消費數據依托的是快手以內容、社交、商業爲基石的繁榮社區生態，而衆多王貝樂這樣的房産主播構成了快手理想家內容及商業生態閉環中的重要一環。在短視頻成爲家居品牌最重要的獲客渠道下，快手也正成爲家居消費的第一大信源。
理想家一站式服務構建生態閉環，助力房産家居行業變革
在今年初快手 “理想家創作者大會”上，快手理想家負責人紀新軍表達了對理想家生態業務的暢想，“快手理想家的願景是打造房産家居、‘內容及商業’生態閉環，幫助快手老鐵在快手實現在線看房、買房、裝修房、裝飾房等一站式服務。”
